一個偉大的方法來尋找商業地產, 即將出售是通過線上觀察

你已經決定投資商業地產, 你已經準備好開始了。你可能想知道從哪裡開始, 但放鬆一下, 這就是為什麼寫這篇文章的原因。以下提示將使您更容易找到和購買合適的物業。

購買商業地產需要足夠的毅力和冷靜。不要太快投入新的投資!你匆忙購買的房產可能無法提供達到你的目標所需的東西, 讓你事後後悔購買。你的夢想投資可能需要幾個月, 可能是一年, 才能出現在市場上。

錯誤和齧齒類動物總是希望破壞你的財產, 所以在租賃商業地產時, 把蟲害控制納入你的商業策略中。這是一個好主意, 諮詢您的租賃代理有關蟲害控制政策的資訊, 特別是如果您的財產所在的地區是已知的大量昆蟲和齧齒類動物。

如果你在這樣的情況下, 你必須在兩個有吸引力的商業地產之間做出選擇, 記住大小很重要。獲得足夠的融資是一項艱巨的任務, 不管你得到的是10個單元的綜合體還是更大的二十個單位的綜合體。你可能有一個更好的價格, 每單位, 在較大的公寓綜合體比在較小的一個。

研究你的潛在經紀人, 看看他們在商業市場上的經驗有多豐富。確保代理商有適當的專業知識與類型的房地產購買或出售, 你正在尋找。一旦你找到你想使用的經紀人, 簽署獨家協定。

如果你在房地產交易中需要他們的服務, 檢查員應該總是有可以查看的憑據。應密切檢查那些從事蟲害清除工作的人, 因為他們往往得不到認證。這可以防止銷售後出現較大的問題。

查看公用事業連接在任何商業地產上的位置。每個企業都需要某些公用事業, 最常見的是水、污水和電力等。

在你把你的房產重新投放市場之前, 先檢查一下你的房產。如果他們確實發現了什麼問題, 馬上把它修好。

當你出售一塊商業地產時, 一定要明確歡迎當地和非本地買家。許多賣家錯誤地認為他們的房產只會讓當地購房者感興趣。如果價格合適, 很多投資者會考慮在自己的地區以外購買房產。
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高度重視緊急維修需求。從你的房東那裡找出需要聯繫的人, 以便進行緊急維修, 例如管道事故。始終將此重要的聯繫資訊放在手邊, 包括平均周轉時間。創建一個應急計畫, 並確保你單位的每個人都知道在哪裡可以找到它, 如何遵循它, 以及它需要什麼。

處理商業地產對你來說現在將是一件輕而易舉的事!如果你以前對自己的知識水準感到舒服, 現在你幾乎應該充滿自信!你得到的提示和提示應該可以説明你做出明智和成功的決定, 關於商業地產。

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